Rénover le parc immobilier grâce au DPE

Le diagnostic de performance énergétique a été réformé récemment, en juillet 2021, pour devenir un document plus fiable et opposable d’un point de vue juridique.

La mission première du DPE est de classer les bâtiments selon leur consommation d’énergie primaire, mais également selon leur impact sur l’environnement en mesurant leurs émissions de CO². La note attribuée est comprise entre A et G. Être classé F ou G revient à avoir le statut d’une passoire thermique, bientôt interdite à la location, et dont le loyer est désormais gelé.

En un seul coup d’œil, le diagnostic de performance énergétique permet de savoir si un logement est très énergivore, et renseigne les potentiels locataires ou acquéreurs sur sa performance énergétique.

Ce critère étant désormais décisif pour la plupart des ménages, l’importance du DPE est croissante. Les mentions les plus essentielles du diagnostic de performance énergétique figurent maintenant obligatoirement dans les annonces de vente et de location.

Soyez vigilant, tout manquement peut entraîner une sanction financière conséquente. Petit rappel concernant la prochaine interdiction de louer les passoires thermiques.

Cette interdiction s’applique à compter du 1er janvier 2025 pour les logements notés G, à compter du 1er janvier 2028 pour les logements notés F, et à compter du 1er janvier 2034 pour les logements classés E.